<div><span style="font-size: 14px;">EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en Valeria Del Mar, a 5 cuadras de Av. Espora y a 15 del mar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acepta permuta por vivienda de menor valor en Pinamar o Valeria Del Mar</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Sebastián El Cano 1891, entre Arcachón y Del Tuyú </div><div>Valeria Del Mar </div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES </div><div>- Lote de 525m2 </div><div>- Sup. Cub. 137m2</div><div>- Sup. Semi Cub. 34m2</div><div><span style="font-size: 14px;">- 5 ambientes</span></div><div>- 4 dormitorios </div><div>- 3 baños completos </div><div><br></div><div>PLANTA BAJA </div><div>- Living con hogar a leña </div><div>- Comedor con calefacción por salamandra y salida a la galería y parrilla </div><div>- Cocina integrada amplia con buen espacio de guardado </div><div>- Baño completo </div><div>- Dormitorio principal con placard y calefacción por tiro balanceado </div><div>- Galería semicubierta con parrilla </div><div>- Jardín arbolado </div><div><br></div><div>PLANTA ALTA </div><div>- Dos dormitorios con cama marinera y otra simple, placard y ventilador de techo </div><div>- Baño completo compartido amplio </div><div><br></div><div>AMBIENTE CON ACCESO DESDE EL JARDÍN. </div><div>Construcción a estrenar de 12 x 3, con baño. Puede tener el uso que sea necesario. Dos dormitorios / Living-comedor + dormitorio / Playroom / Estudio - Home Office / Quincho / Taller. Tiene acceso independiente, también puede funcionar como departamento o casa de visitas. </div><div><br></div><div>OTRAS CARACTERÍSTICAS </div><div>- Calefón a gas </div><div>- Calefacción por tiro balanceado, salamandra y hogar a leña </div><div>- Riego por aspersión </div><div>- Aberturas en madera de roble </div><div>- Alarma </div><div>- Espacio guarda coche semicubierto para tres autos </div><div>- Todo original, buen estado de mantenimiento </div><div><br></div><div>SERVICIOS </div><div>- Gas natural </div><div>- Agua corriente </div><div><br></div><div>En un rincón de Valeria del Mar, EPIC Real Estate te presenta una casa en Sebastián El Cano 1891, rodeada de naturaleza. Al ingresar, se encuentra el living con hogar a leña, luego el comedor, conectado a una galería semicubierta con parrilla, es el lugar central para reuniones. La cocina integrada ofrece espacio de guardado y se abre al día a día. En la planta baja, el dormitorio principal incluye un placard y calefacción, acompañado por un baño completo. </div><div><br></div><div>Al subir las escaleras, la planta alta revela dos dormitorios con placard y un baño compartido, diseñado para conectar ambos espacios. En el jardín, un ambiente independiente con baño se adapta a diversas necesidades: estudio, taller, departamento para visitas, entre otros. </div><div><br></div><div>La casa está equipada con sistemas de calefacción que incluyen hogar a leña, salamandra y tiro balanceado. El jardín cuenta con riego por aspersión, y las aberturas en madera de roble junto con detalles originales se mantienen. Hay un espacio semicubierto para tres autos, lo que ofrece practicidad en el día a día. </div><div><br></div><div>En este entorno de Valeria del Mar, esta casa en venta es una opción para quienes buscan un espacio para construir su vida. EPIC Real Estate te invita a descubrirla y considerar sus posibilidades. </div><div><br></div><div>¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.