<br><p>EPIC Real Estate presenta este departamento de pozo a la venta en pleno centro de Pinamar.</p><br><br><br><br><p>- Departamento amplio de 80 m2 MUY LUMINOSO con terraza privada.</p><p>- Fecha de entrega diciembre 2026</p><br><br><br><p>Del Cangrejo 1476 2do piso - Complejo Edificio Giarrusso (UF 9) -&nbsp;Pinamar Centro</p><br><br><br><p>CARACTERÍSTICAS GENERALES</p><br><p>- 3 ambientes</p><p>- 2 dormitorios, 1 en suite</p><p>- 2 baños completos</p><p>- 1 toilette</p><p>- Garaje en subsuelo</p><p>- Bajas expensas</p><br><br><br><p>DMIENSIONES</p><br><p>- Sup. Cub. 75m2</p><p>- Sup. Semi 14 m2</p><p>- Sup. Desc. 57m2</p><p>- Sup. total 93 m2</p><br><br><br><p>COMODIDADES</p><br><p>- Living cocina comedor integrado</p><p>- Toilette</p><p>- Dormitorio principal en suite</p><p>- Dormitorio secundario</p><p>- Baño completo</p><p>- Balcón a la calle</p><p>- Terraza</p><p>- Cochera</p><br><br><br><p>OTRAS CARACTERÍSTICAS</p><br><p>- Losa radiante eléctrica</p><p>- Cocina vitro eléctrica de 4 hornallas</p><p>- Horno eléctrico</p><p>- Cortinas verticales</p><p>- Termo eléctrico de alta recuperacion de 80 litros</p><br><br><br><p>CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS</p><br><p>- Aberturas aluminio A30 negra doble vidrio</p><p>- Piso porcelanato en cada unidad</p><p>- Un ascensor</p><p>- Mueble bajo mesada melamina 160</p><p>- Mesada mármol</p><p>- Pre instalación para lavarropas y aires acondicionados</p><p>- Terraza/patio: pre-instalación de baño</p><br><br><br><p>EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento ubicado en pleno centro neurálgico de Pinamar de todo el año, el barrio San José, sobre la calle Del Cangrejo a 20 metros de Eneas, Edificio Giarrusso, Unidad Funcional 9. Al ingresar, se encuentra un espacio amplio donde el living, la cocina y el comedor se integran, ofreciendo un ambiente cómodo y muy luminoso con vista abierta hacia el norte que garantizan luz para el día a día. El dormitorio principal es en suite, brindando privacidad, mientras que el toilette adicional es una solución práctica para recibir visitas. Arriba se encuentra el segundo dormitorio con baño completo.</p><br><br><br><p>El balcón da a la calle y la terraza ofrece un espacio al aire libre con la posibilidad de aprovechar la preinstalación para un baño. </p><br><br><br><p>La propiedad incluye cochera y baulera, lo que resuelve necesidades de almacenamiento y estacionamiento.</p><br><br><br><p>El sistema de losa radiante eléctrica permite una climatización adecuada, mientras que la cocina vitro eléctrica de cuatro hornallas y el horno eléctrico completan las comodidades de la cocina. Las cortinas verticales ofrecen control sobre la luz y el termo de 80 litros asegura agua caliente constante.</p><br><br><br><p>Las aberturas de aluminio A30 negro con doble vidrio y los pisos de porcelanato en cada unidad reflejan una construcción cuidada. Además, la propiedad cuenta con pre instalación para aires acondicionados y lavarropas, sumando practicidad. El ascensor en el edificio facilita el acceso a las unidades.</p><br><br><br><p>Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y ubicacion en el corazon de Pinamar.</p><br><br><br><p>¡No dejes de contactarnos para agendar una visita!</p>

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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