EPIC Real Estate presenta este departamento de pozo a la venta en pleno centro de Pinamar.<div><br></div><div>Venta USD140.000 anticipo 30% saldo en 24 cuotas<br> <br> <div>- Oportunidad valor m2 1.400</div><div>- Departamento super cómodo de 80 m2 MUY LUMINOSO con terraza privada.</div><div>- Fecha de entrega agosto 2026</div><div><br></div><div><br></div><div>Del Cangrejo 1476 2do piso - Complejo Edificio Giarrusso (UF 9) -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Pinamar Centro</span></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES</div><div>- 2 ambientes<br></div><div>- 1 dormitorios en suite<br></div><div>- 1 baño completo<br></div><div>- 1 toilette</div><div>- Garaje en subsuelo</div><div>- Bajas expensas</div><div><br></div><div>DMIENSIONES</div><div>- Sup. total: 142m2</div><div>- Sup. Cub. 55m2</div><div>- Sup. Semi 14 m2</div><div>- Sup. Desc. 59m2</div><div>- Sup. homologada 80 m2</div><div><br></div><div>COMODIDADES<br></div><div>- Living cocina comedor integrado<br></div><div>- Toilette<br></div><div>- Dormitorio en suite<br></div><div>- Balcón a la calle<br></div><div>- Terraza<br></div><div>- Cochera</div><div><br></div><div>OTRAS CARACTERÍSTICAS<br></div><div>- Losa radiante eléctrica<br></div><div>- Cocina vitro eléctrica de 4 hornallas<br></div><div>- Horno eléctrico<br></div><div>- Cortinas verticales<br></div><div>- Termo eléctrico de alta recuperacion de 80 litros<br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS<br></div><div>- Aberturas aluminio A30 negra doble vidrio<br></div><div>- Piso porcelanato en cada unidad<br></div><div>- Un ascensor<br></div><div>- Mueble bajo mesada melamina 160<br></div><div>- Mesada mármol<br></div><div>- Pre instalación para lavarropas y aires acondicionados<br></div><div>- Terraza/patio: pre-instalación de baño<br></div><div><br></div><div>EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento ubicado en pleno centro neurálgico de Pinamar de todo el año, el barrio San José, sobre la calle Del Cangrejo a 20 metros de Eneas, Edificio Giarrusso, Unidad Funcional 9. Al ingresar, se encuentra un espacio amplio donde el living, la cocina y el comedor se integran, ofreciendo un ambiente cómodo y muy luminoso con vista abierta hacia el norte que garantizan luz para el día a día. El dormitorio es en suite, brindando privacidad, mientras que el toilette adicional es una solución práctica para recibir visitas.<br></div><div><br></div><div>El balcón da a la calle y la terraza ofrece un espacio al aire libre con la posibilidad de aprovechar la preinstalación para un baño. </div><div><br></div><div>La propiedad incluye cochera y baulera, lo que resuelve necesidades de almacenamiento y estacionamiento.<br></div><div><br></div><div>El sistema de losa radiante eléctrica permite una climatización adecuada, mientras que la cocina vitro eléctrica de cuatro hornallas y el horno eléctrico completan las comodidades de la cocina. Las cortinas verticales ofrecen control sobre la luz y el termo de 80 litros asegura agua caliente constante.<br></div><div><br></div><div>Las aberturas de aluminio A30 negro con doble vidrio y los pisos de porcelanato en cada unidad reflejan una construcción cuidada. Además, la propiedad cuenta con pre instalación para aires acondicionados y lavarropas, sumando practicidad. El ascensor en el edificio facilita el acceso a las unidades.<br></div><div><br></div><div>Con una modalidad de pago que incluye un 30% al boleto y el resto en 18 cuotas, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en Pinamar.<br></div><div><br></div><div>¡No dejes de contactarnos para agendar una visita!</div><br> <br> <br></div>

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.