<p> EPIC Real Estate presenta este departamento en venta al pozo en la localidad de Las Gaviotas partido de Villa Gesell, a tan sólo 2 cuadras del mar.</p><p>Entrega Diciembre 2025 !!!! Precio de Pozo !!!<br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>Calle Mar del Plata entre 28 y 29 - Las Gaviotas<br></div><div>Villa Gesell<br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES<br></div><div>- Lote de 700m2<br></div><div>- Sup. Cub. 80m2<br></div><div>- Sup. Desc. 12m2<br></div><div>- Sup. Total 82m2<br></div><div>- 3 ambientes<br></div><div>- 2 dormitorios, 1 en suite<br></div><div>- 2 baños completos<br></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA<br></div><div>- Living-comedor amplio con ventanales al jardín<br></div><div>- Cocina integrada con isla<br></div><div>- Lavadero separado<br></div><div>- Balcón terraza semicubierto<br></div><div>- Cochera cubierta con Baulera<br></div><div>- Jardín parquizado con riego automático<br></div><div>- Pileta in / out<br></div><div>- Gym / sala de yoga / masajes<br></div><div>- SUM<br></div><div>- Coworking<br></div><div>- Piscina para niños interior<br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA<br></div><div>- Dormitorio principal, baño en suite y con vestidor<br></div><div>- Dormitorio para dos camas simples<br></div><div>- Baño compartido<br></div><div><br></div><div>OTRAS CARACTERÍSTICAS<br></div><div>- Calefacción por radiadores<br></div><div>- Pre instalación de aire en todos los ambientes<br></div><div>- Aberturas A40 Aluar con DVH<br></div><div>- Pisos de porcelanato<br></div><div><br></div><div>SERVICIOS / AMENITIES<br></div><div>- Gas natural<br></div><div>- Agua de perforación<br></div><div>- Cloaca de pozo</div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO:</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Opción 1:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrada USD50.000 + 72cuotas x USD2.100</span></div><div><br></div><div>Opción 2:<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrando con 20% , luego 60% en cuotas y 20% a la posesión.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Nuevo emprendimiento residencial en construcción ubicado en Las Gaviotas, partido de Villa Gesell, en una zona rodeada de naturaleza y a 200 metros del mar. Se emplaza sobre la calle 28 y 29 entre Mar del plata y Punta del este en una zona de gran crecimiento y valorización.<br></div><div>Posee piscina climatizada interior, otra piscina exterior y piscina para chicos, gimnasio, solárium, juego para niños y áreas de esparcimiento con bar. Pensado bajo el concepto de casas con altos estándares de calidad, diseño y confort, pero con la practicidad de un departamento.<br></div><div><br></div><div>Su arquitectura<br></div><div>Posee exclusivas unidades de 3 amb y tríplex con terrazas privada desde 75 a 110 metros cuadrados cubiertos, en los que se destacan sus grandes ventanales que permiten una gran amplitud visual hacia el verde de su entorno. Con diseño minimalista y funcional, materiales de primera calidad y detalles de categoría se convierte en una gran opción para quienes buscan mayor bienestar.<br></div><div><br></div><div>Amenities<br></div><div>Hall de acceso con recepción y sala de estar. Ascensor de última generación.<br></div><div>Salón de usos múltiples.<br></div><div>Piscinas climatizadas con solárium, duchas y vestuarios. Gimnasio.<br></div><div>Área común de esparcimiento parquizada.<br></div><div>Wifi en espacios comunes.<br></div><div><br></div><div>Espacio de bienestar<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Especificaciones técnicas de las unidades</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías de aluminio. Doble vidriado hermético. Puerta de acceso de madera maciza. Calefacción por radiadores. Preinstalación para aire acondicionados.</span></div><div>Pisos de porcelanato en todos los ambientes.<br></div><div>Frente de placard de piso a techo con interiores completos.<br></div><div>En cocinas: mesadas de silestone o similar. Muebles bajo mesada y alacenas en MDF. Horno y anafe. Bacha doble de acero con grifería mono comando.<br></div><div>En baños: Sanitarios marca Ferrum o similar, Grifería marca FV o similar. En exterior: Barandas de aluminio negras.<br></div><div><br></div><div>Seguridad<br></div><div>Acceso peatonales y vehiculares con clave.<br></div><div>Sistema de monitoreo con cámaras perimetrales y en cada acceso.<br></div><div>Equipos de luz de emergencia en áreas comunes, accesos, y estacionamientos.<br></div><div><br></div><div>¡Cualquier inquietud no dude en consultarnos! ¡Estamos para asesorarte!</div><br> <br> </p>

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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