DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">EPIC</span> Real Estate presenta esta propiedad a la venta en la zona B5 de Pinamar, una ubicación residencial, arbolada y tranquila, ideal para disfrutar todo el año. <br> <div>Zona B5 – Pinamar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS GENERALES:</span><br><br></div><div>Lote de 584 m²</div><div><br></div><div>Sup. cubierta: 230 m²</div><div><br></div><div>5 ambientes</div><div><br></div><div>4 dormitorios (1 en suite)</div><div><br></div><div>3 baños completos + 1 toilette</div><div><br></div><div>Antigüedad: 35 años</div><div><br></div><div>Orientación: Este</div><div><br></div><div>Cochera cubierta para 1 vehículo<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA PRINCIPAL</span> (superior)<br><br></div><div>Living con hogar a leña</div><div><br></div><div>Comedor con vistas abiertas, con salida al patio</div><div><br></div><div>Cocina definida con salida al exterior</div><div><br></div><div>Toilette de recepción</div><div><br></div><div>Baño completo<br><br>Dos dormitorios adicionales</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite</div><div><br></div><div>Patio con parrilla descubierta, accesible desde la cocina y el living</div><div><br></div><div>Espacio tipo entrepiso elevado con vista al comedor, ideal como rincón de lectura, escritorio o cama auxiliar<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA INFERIOR</span><br><br></div><div>Dormitorio de huéspedes con baño completo</div><div><br></div><div>Espacio tipo playroom con mesa de pool</div><div><br></div><div>Cochera cubierta</div><div><br></div><div>Espacio exterior para segundo vehículo</div><div><br></div><div>Sala de guardado / depósito ideal para herramientas y almacenamiento general<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLES CONSTRUCTIVOS</span><br><br></div><div>Calefacción por tiro balanceado</div><div><br></div><div>Aberturas de madera con vidrio simple</div><div><br></div><div>Pisos cerámicos</div><div><br></div><div>Gas envasado</div><div><br></div><div>Estilo clásico pinamarense, con excelente iluminación y distribución funcional<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS<br><br></span></div><div>Agua corriente</div><div><br></div><div>Electricidad</div><div><br></div><div>Internet</div><div><br></div><div>Pozo (no posee conexión a cloacas)<br><br></div><div>Bienvenido a esta propiedad ubicada en la zona B5 de Pinamar, un sector residencial consolidado, rodeado de naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan confort y serenidad a pocos minutos del centro y del mar.</div><div><br></div><div>Construida sobre un lote de 584 m², esta casa de 230 m² cubiertos se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional y detalles típicos del estilo pinamarense.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un espacioso comedor con techos altos, excelente luz natural y salida al patio. Hacia la izquierda, un pequeño desnivel nos lleva a un acogedor living con hogar a leña. Desde el comedor, hacia atrás, se encuentra la cocina definida, también con acceso al patio. Frente a ella, un toilette de recepción agrega practicidad al sector social.</div><div><br></div><div>Continuando por el pasillo principal, a la izquierda encontramos un baño completo, y a la derecha dos habitaciones con buena ventilación y luz natural. Al fondo del recorrido se ubica la suite principal, que ofrece mayor privacidad y comodidad.</div><div><br></div><div>Desde el comedor, una escalera nos lleva a un pequeño entrepiso abierto con vista tipo loft, ideal como espacio de lectura, escritorio o incluso una cama auxiliar. Un detalle singular que suma versatilidad al uso diario.</div><div><br></div><div>Descendiendo por la escalera principal accedemos al nivel inferior, donde encontramos una cochera cubierta, un dormitorio de huéspedes con baño completo, un playroom con mesa de pool y un espacio tipo depósito, ideal para guardado de herramientas u objetos de temporada.</div><div><br></div><div>Tanto el living como la cocina tienen salida al patio, donde se encuentra una parrilla descubierta, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre rodeados del verde.</div><div><br></div><div>Una propiedad sólida, con ambientes bien definidos, espacios generosos y una ubicación que garantiza tranquilidad sin resignar accesibilidad.</div><div><br></div><div>Contactanos para más información o para coordinar tu visita.</div>
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