EPIC Real Estate presenta PINARÁ.<div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline;">VENTA DEPARTAMENTO DE POZO TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN PINAMAR</span>, en una ubicación estratégica de Pinamar: a 10 cuadras del mar y a pasos del centro.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dirección:</span> Valle Fértil 698, entre Del Melgacho y Del Pejerrey, Barrio Zona Dúplex – 2º "A"</div><div><br></div><div><br></div><div>PINARÁ es un exclusivo desarrollo de tan solo 6 unidades premium, diseñado para vivir Pinamar todo el año. <span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">Su diferencial: un diseño paisajístico único, donde la vegetación es protagonista.</span> Un cinturón verde de canteros integrados recorre todo el edificio y enmarca cada ventana, llevando el verde a cada rincón del hogar.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Forma de pago flexible<br /></span></div><div><span style="font-weight: 700;">- Anticipo: </span>30% – USD 71.500<br /></div><div><span style="font-weight: 700;">- 24 cuotas fijas: </span>USD 4.900 cada una<br /></div><div><span style="font-weight: 700;">- Refuerzo al año:</span> 10% – USD 24.700<br /></div><div><span style="font-weight: 700;">- Posesión: </span>10% – USD 24.700<br /></div><div><span style="font-weight: 700;">Además, existe la posibilidad de conversar facilidades de pago adaptadas a tu necesidad.<br /></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div>Cochera cubierta opcional: USD 16.500</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Fecha de entrega:</span></div><div>- 24 meses de la aprobación de los planos: año 2027.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del departamento:</span></div><div>- Sup. cubierta: 73,94 m2</div><div>- Sup. semicubierta: 24,86 m2 (incluyen metros de maceteros)</div><div>- Sup Total homogeneizada: 86,37 m2</div><div>- Total metros al 100: 98,8 m2</div><div>- 3 ambientes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA<br></span></div><div>- Living – comedor amplio con ventanales al balcón/terraza<br></div><div>- Cocina integrada<br></div><div>- Toilette de recepción<br></div><div>- Balcón/terraza</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA<br></span></div><div>- Dormitorio principal<br></div><div>- Dormitorio secundario (ambiente flexible, vestidor/estudio)<br></div><div>- Baño completo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles premium:</span></div><div>- Calefacción por losa radiante por GAS NATURAL (caldera dual)</div><div>- Aires frío/calor en living y dormitorio</div><div>- Preinstalación de A/A en segundo dormitorio</div><div>- Pisos de porcelanato</div><div>- Cerramientos de PVC con DVH color negro</div><div>- Artefactos de primera línea</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities y espacios comunes:</span></div><div>- Piscina cubierta climatizada</div><div>- Amplio SUM con parrilla y juegos</div><div>- Baño, depósito y ascensor</div><div><span style="font-weight: bold;">- Paisajismo integral en todo el desarrollo</span></div><div><br></div><div>Un proyecto pensado para quienes quieren vivir Pinamar con diseño, confort y naturaleza en equilibrio.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">EPIC Real Estate presenta un nuevo desarrollo en una ubicación estratégica de Pinamar: el barrio Zona Dúplex, a solo diez cuadras del mar y muy cerca del centro, con acceso rápido por Avenida Valle Fértil. PINARA es un complejo de seis departamentos diseñado para quienes buscan vivir todo el año cerca de todo, con ambientes cómodos y funcionales, rodeados de un entorno verde que se integra a cada unidad a través de amplios ventanales y balcones con vista a la vegetación.</span></div><div><div><br></div><div>Este departamento dúplex, ubicado en el segundo piso, ofrece una distribución moderna y bien resuelta. En la planta baja, el espacio principal combina el living-comedor con la cocina integrada, generando un ambiente amplio y luminoso, con salida directa a una terraza con parrilla que se convierte en una extensión natural del hogar. Un toilette de recepción completa este nivel.</div><div><br></div><div>En la planta alta, es decir el tercer piso, se encuentran el dormitorio principal y un segundo ambiente versátil que puede usarse como dormitorio adicional, vestidor o escritorio, según las necesidades. También hay un baño completo que da servicio a este nivel.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con servicios y espacios comunes que marcan la diferencia: pileta climatizada, SUM, juegos de salón, parrilla, baño y depósito. Además, se ofrece cochera cubierta opcional.</div><div><br></div><div>Con una financiación flexible, que comienza con un anticipo del 30% y cuotas en dólares hasta la posesión, este proyecto es una oportunidad concreta de inversión en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Pinamar.</div><div>PINARA combina funcionalidad, buena ubicación y calidad constructiva. Es una opción ideal para vivir todo el año o como inversión con proyección de crecimiento.</div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Charlemos y te contamos más.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Que tengas un gran día!</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EPIC Real Estate</span></div><br> <br> <br> <br> </div><br> <br> <br />

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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