SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 297.5 m²
- Frente: 17.5 m
- Fondo: 17 m
DESCRIPCIÓN
<p> EPIC Real Estate presenta NAVE 100 STORAGE PARK: un desarrollo destinado a usos variados.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">VENTA DE LOTE PARA CONSTRUIR</span><span style="font-size: 18px;"> NAVE DE HASTA 210M2</span></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Ruta 11 km 400 – Gral. Madariaga, detrás del Howard Johnson, a 7 km de Pinamar.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">General Madariaga</span></p><p></p><div><br></div><div>Formas de pago:</div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- 30% Anticipo y 12 cuotas.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- FLEXIBILIDAD DE PAGO: Posibilidad de permutar y/o mejorar la financiación.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">OPCIONES DE LOTES:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1) MODULOS 1 - 11 - 16 : <span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">USD 45.000</span> </span></span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">(Parcela: 297,5m2 - Construibles: 210m2)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ANTICIPO: USD 13.500 + </span><span style="font-size: 14px;">12 CUOTAS DE USD 2.625 C/U.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">VALOR DEL M2: USD 151.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2) MODULOS 2 - 7 - 12 - 17: <span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">USD 36.000</span> </span></span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">(Parcela: 297,5m2 - Construibles: 210m2)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ANTICIPO: USD 10.800 + </span><span style="font-size: 14px;">12 CUOTAS DE USD 2.100 C/U.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">VALOR DEL M2: USD 121</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">3) MODULOS 3 - 4 - 8 - 9 - 13 - 14 - 18 - 19: <span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">USD 32.000</span> </span></span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">(Parcela: 297,5m2 - Construibles: 210m2)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ANTICIPO: USD 9.560 +</span><span style="font-size: 14px;"> 12 CUOTAS DE USD 1.870 C/U</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">VALOR DEL M2: USD 107</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">4) MODULOS 5:<span style="text-decoration-line: underline;"> <span style="font-weight: bold;">USD 30.000</span> </span></span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">(Parcela: 340m2 - Construibles: 180m2)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ANTICIPO: USD 9.000 + </span><span style="font-size: 14px;">12 CUOTAS DE USD 1.750 C/U</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">VALOR DEL M2: USD 88</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">5) MODULOS 10 - 15: <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">USD 30.000 </span></span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">(Parcela: 306m2 - Construibles: 156m2)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ANTICIPO: USD 9.000 + </span><span style="font-size: 14px;">12 CUOTAS: USD 1.750</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">VALOR DEL M2: USD 98</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ENTREGA MARZO 2026</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS GENERALES:</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Posibilidad de construir nave/depósito.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- O solamente utilizar el lote para guardado (sin construir nave).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Provisión de electricidad trifásica para cada unidad funcional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Destino flexible:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Almacenamiento y/o logística.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Fracciones anexables para ampliar superficie.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios del parque:</span></div><div>- Cerco perimetral y control de acceso.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Cámaras de seguridad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Iluminación LED solar en espacios comunes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dársena de ingreso preparada para descarga de camiones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Wifi general + preinstalación para unidades.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Oficina compartida para copropietarios.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Plus:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Construcción con estética unificada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Propiedad horizontal: título independiente por unidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Seguridad, orden y operatividad en un entorno controlado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">NAVE100 es mucho más que un depósito: es tu base operativa para crecer.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Invertí en infraestructura de calidad, pensada para potenciar tu actividad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Charlemos y te contamos más.<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Que tengas un gran día!<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EPIC Real Estate</span></div> <br> <br> <p></p><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
EPIC Real Estate presenta este emprendimiento de depósitos a la venta en Madariaga. Ubicado en la Ruta 11, detrás del Hotel Howard Johnson.
Ruta Interbalnearia 11 - Km 400
Madariaga
NAVE 100 STORAGE PARK es un desarrollo destinado a usos variados.
20 Lotes para múltiples destinos.
Cada fracción puede albergar hasta una nave de 210 m2.
Por encontrarse en una zona con indicadores que así lo permiten, el uso y destino de dicha construcción puede ir desde el simple
almacenamiento con fines logísticos u otros, hasta la producción y/o comercialización de bienes y servicios.
Las mismas se integran a un proyecto general dotado de múltiples servicios tendientes a garantizar y facilitar los requerimientos de la actividad.
Características y Servicios
Seguridad:
- Cerco perimetral en todo el terreno.
- Cabina de control de acceso.
- Cámaras infrarrojas en circulaciones.
- Equipamiento para alarma individual y centralizada.
Iluminación:
- En espacios comunes y vial por LED solar.
- Equipamiento de luz de seguridad.
Energía:
- Provisión de flujo de energía independiente para cada unidad funcional.
- Grupo electrógeno para iluminación común.
Conectividad:
- Sistema de seguridad conectado wifi.
- Instalación wifi para futuras conexiones individuales.
Accesos:
- Sector de circulación común para tránsito pesado.
- Parking común.
Oficina compartida:
- Contiguo a la cabina de control de acceso se instalará una oficina común para uso de los copropietarios para atención a clientes y reuniones.
Flexibilidad:
- Fracciones anexables que permiten generar naves de mayor superficie cubierta en caso de ser requerido.
Posicionamiento y estética común:
- A fin de proteger la imagen del proyecto, está predeterminada la materialidad con la cual se debe construir cada nave, de forma de lograr un criterio de conjunto.
- De igual forma, la ubicación dentro de la parcela de cada nave, optimizando la funcionalidad del parque en este caso.
Soluciones comunes para todos
Con la implementación de estos servicios cada propietario o inquilino contará con la seguridad de que toda la actividad que se desarrolle dentro del predio va a estar controlada, de noche y de día.
Su mercadería va a estar segura, sus instalaciones van a estar cuidadas y controladas, pudiendo realizar su actividad con libertad y ahorrando costos operativos.
Todo dentro de un predio cercado perimetralmente, con un control de acceso, integrado por un grupo de naves de almacenamiento o producción, con sus circulaciones definidas y materializadas y con iluminación nocturna general.
En definitiva, un lugar seguro para realizar su actividad y proteger su mercadería y bienes.
Seguridad Jurídica
Se desarrollará bajo un esquema de propiedad horizontal compuesta por unidades funcionales.
Cada unidad funcional será catastralmente independiente y contará con su correspondiente título de propiedad.
En NAVE100 Storage Park, tu operativa diaria encuentra el equilibrio perfecto entre seguridad, funcionalidad y proyección. Un entorno profesional y controlado, con infraestructura de primer nivel, pensado para que puedas enfocarte en crecer sin distracciones. Ya sea para almacenamiento, producción o logística, este parque te ofrece mucho más que un espacio: te brinda la tranquilidad de estar respaldado por servicios eficientes, conectividad y una estética cuidada.
Invertí en un lugar diseñado para potenciar tu actividad.
Charlemos y te contamos más.
Que tengas un gran día!
EPIC Real Estate
+549 11 36863187