EPIC Real Estate presenta PINARÁ.<br> <br> <div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">VENTA DEPARTAMENTO DE POZO 3 AMBIENTES EN PINAMAR</span><span style="font-size: 18px;">,&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">en una ubicación estratégica de Pinamar: a 10 cuadras del mar y a pasos del centro.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dirección:</span> Valle Fértil 698, entre Del Melgacho y Del Pejerrey,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Barrio Zona Dúplex – 1º "B"</span></div><div><br></div><div><br></div><div>PINARÁ es un exclusivo desarrollo de tan solo 6 unidades premium, diseñado para vivir Pinamar todo el año.&nbsp;<span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">Su diferencial: un diseño paisajístico único, donde la vegetación es protagonista.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Un cinturón verde de canteros integrados recorre todo el edificio y enmarca cada ventana, llevando el verde a cada rincón del hogar.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Forma de pago flexible:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Anticipo 30% USD 55.950</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 24 cuotas de USD 3.890</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Refuerzo %10 en cuota 12: USD 18.600</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Posesión %10: USD 18.600</span></div><div><span style="font-weight: bold;">POSIBILIDAD DE CONVERSAR FACILIDADES DE PAGOS!!</span></div><div><br></div><div>Cochera cubierta opcional: USD 16.500</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Fecha de entrega:<br></span></div><div>- 24 meses de la aprobación de los planos: año 2027.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del departamento:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sup. cubierta: 82,56 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sup. semicubierta: 6,04 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 ambientes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 dormitorio principal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 dormitorio flexible (escritorio / vestidor)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 baño completo + 1 toilette</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio living-comedor con ventanales al balcón</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina integrada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Balcón con parrilla propia</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Detalles premium:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante por GAS NATURAL (caldera dual)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aires frío/calor en living y dormitorio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Preinstalación de A/A en segundo dormitorio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cerramientos de PVC con DVH color negro</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Artefactos de primera línea</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities y espacios comunes:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina cubierta climatizada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio SUM con parrilla y juegos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño, depósito y ascensor</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Paisajismo integral en todo el desarrollo</span></div><div><br></div><div>Un proyecto pensado para quienes quieren vivir Pinamar con diseño, confort y naturaleza en equilibrio.</div><div><br></div><div><br></div><div>EPIC Real Estate presenta un departamento de pozo en el corazón del barrio Zona Dúplex de Pinamar, una zona estratégica a solo diez cuadras del mar, con acceso rápido por Av. Del Valle Fértil y a pasos del centro y los comercios que funcionan todo el año. Una ubicación pensada para quienes quieren vivir Pinamar.<br></div><div><br></div><div>PINARA es un complejo de solo seis unidades, diseñado para ofrecer confort y funcionalidad todo el año. Este departamento de tres ambientes cuenta con un amplio living comedor con ventanales que dan al balcón con parrilla, cocina integrada, toilette de recepción, baño completo, dormitorio principal y un segundo dormitorio flexible que puede usarse como vestidor, escritorio o habitación según necesidad.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Además, está la opción de adquirir una cochera cubierta.</span></div><div><br></div><div>El edificio incluye amenities que suman valor al día a día: pileta climatizada, SUM, parrilla, juegos de salón y espacios comunes para disfrutar sin salir de casa. Todos los ambientes tienen calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato y cerramientos de PVC con DVH.<br></div><div><br></div><div>La financiación es una gran ventaja: se puede acceder con un anticipo del 30% (USD 55.376) y pagar el resto en 24 cuotas fijas de USD 3.845. A esto se suma una cuota al mes 25 y una final a la posesión. Una propuesta clara, accesible y con un esquema de pagos pensado para acompañar el avance de obra.<br></div><div><br></div><div>Una oportunidad concreta de invertir en un proyecto en desarrollo, con ubicación, diseño y financiación que permiten planificar. Ideal para vivir, alquilar o disfrutar todo el año.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Charlemos y te contamos más.<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Que tengas un gran día!<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">EPIC Real Estate</span></div> <br> <br> <br>

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.