<div><span style="font-weight: bold;">EPIC Real Estate</span> presenta este departamento a la venta en Mar de Ostende, a tan solo 150 metros del mar.&nbsp;</div><div><br>Progreso al 200 - Departamento 3 ambientes - PB<br><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERISTICAS GENERALES:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Lote de 900m2.</span></div><div>- Sup. Cub. 50,07m2.</div><div>- Sup. Desc. 15,90m2.<br>- Sup. Total 65,97m2.</div><div>- 3 ambientes</div><div>- 2 dormitorios</div><div>- 1 baños completo<br><br><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">COMODIDADES:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cocina Integrada.</span></div><div>- Living - Comedor</div><div>- Baño completo</div><div>- Dormitorio con 2 camas individuales</div><div>- Dormitorio principal con 1 cama matrimonial</div><div>- Lavadero integrado a la cocina<br>- Baulera Exterior<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS CARACTERÍSTICAS:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por tiro balanceado</span></div><div>- Aberturas de madera</div><div>- renovación parcial</div><div><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Gas natural</span></div><div>- Agua corriente</div><div>- Cloaca<br><br><br><br></div><div>Bienvenido a esta propiedad excepcional, ubicada en <span style="font-weight: bold;">Mar de Ostende.</span></div><div><br></div><div>Descubra esta propiedad única, que se distingue por emplazarse sobre un generoso lote doble de 900 m² unificado registralmente. El complejo, de sólida construcción, consta de tan solo cuatro unidades, garantizando un ambiente de gran tranquilidad y privacidad.</div><div><br></div><div>Este departamento de 3 ambientes en planta baja ofrece una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, nos recibe un living-comedor muy luminoso, gracias a su gran ventanal al frente y ventanas laterales. La cocina, integrada de forma práctica y separada por una barra desayunadora, incluye un conveniente sector de lavadero.</div><div><br></div><div>Un pasillo distribuidor nos conduce a la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios, ambos con placares empotrados con sus interiores completos. El baño, de generosas dimensiones, cuenta con todos sus sanitarios y ventilación.</div><div><br></div><div>En cuanto a su equipamiento, cabe destacar que el departamento ofrece calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes y aberturas de madera con persianas. Asimismo, es importante resaltar que cuenta con la totalidad de los servicios conectados —Gas Natural, Agua Corriente y Cloacas—, lo que asegura su completa funcionalidad tanto para vivienda permanente como para uso vacacional.</div><div><br><br></div><div>Una característica fundamental es que la venta del departamento no solo incluye la unidad funcional, sino también la titularidad del 25% indivisa sobre el segundo lote. Este valioso terreno lindero, actualmente destinado a un amplio parque y espacio verde, representa un significativo valor agregado y asegura la preservación de la amplitud y las vistas del entorno para cada propietario.<br><br></div><div>Gracias a su ubicación estratégica en una zona de alta demanda turística, esta propiedad no solo es ideal para vivienda permanente o para disfrutar de sus vacaciones, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión con una atractiva rentabilidad por alquiler temporal.<br><br></div><div><br></div><div>¡No dejes de contactarnos para agendar una visita!</div><br> <br>

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.