DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EPIC Real Estate</span><span style="font-size: 14px;"> presenta esta casa a la venta en el barrio Albatros de Villa Robles, ubicada dentro del bosque y a tan solo 4 minutos del mar.</span></div><div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Albatros – Villa Robles L250</span></div><div> </div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES</div><div><span style="font-size: 14px;">Lote de 990,21 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sup. Cubierta: 210,90 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sup. Semicubierta: 61,24 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">4 ambientes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios (1 en suite con vestidor)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 baños completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 toilette</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera cubierta para auto/camioneta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera adicional para UTV</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera</span></div><div><br><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso con puerta pivotante de 3 m en Kiri</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios (principal en suite con vestidor, salida exterior a balcón con deck privado y bajada independiente)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo compartido</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero</span></div><div>Living - Cocina - Comedor integrados</div><div><span style="font-size: 14px;">Quincho cerrado con parrilla a carbón y parrilla a gas, pensado para uso en todo clima</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS CARACTERÍSTICAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos y techos de madera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento en piedra Mar del Plata y Kiri</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina industrial Kokken de 6 hornallas con mesada de Silestone Blanco Stellar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas PVC DVH REHAU foliadas tono Turner Oak Malt</span></div><div><span style="font-size: 14px;">5 Aires Surrey X-Power Smart Inverter con control WiFi</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Salamandra Ñuke Lapacho 85</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Griferías FV, sanitarios Ferrum</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños en microcemento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema de calefacción de agua mixto (termo a gas y termo eléctrico)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas a medida e ingresos en quebracho colorado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sommiers La Cardeuse</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SERVICIOS / AMENITIES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gas envasado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua corriente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cloacas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div><br></div><div>*EL PRECIO DE PUBLICACION NO INCLUYE AMOBLAMIENTO, NI AIRES ACONDICIONADOS.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN<br><br></span></div><div>Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y calidez natural en un entorno único. Desde la planta baja, la cochera doble y los espacios de guardado aportan comodidad para el día a día. La planta principal se organiza a través de un hall con imponente puerta pivotante de Kiri, que distribuye el sector privado —con dormitorios, vestidor y baños— y el sector social, separado por un puente de vidrio y hormigón.</div><div><span style="font-size: 14px;">La zona de estar integra living, cocina y comedor en un mismo espacio, con salida al quincho cerrado, ideal para disfrutar de reuniones en cualquier época del año. Los pisos y techos de madera, combinados con los revestimientos en piedra y las aberturas de alta prestación, generan un ambiente cálido y eficiente desde el punto de vista térmico. El equipamiento de primer nivel incluye cocina industrial, parrillas a gas y carbón, salamandra Ñuke, sistema de climatización frío/calor y detalles de terminación de gran calidad.</span></div><div><br></div><div>El jardín arbolado ofrece privacidad y contacto con la naturaleza, con la posibilidad de ampliar el proyecto adquiriendo el lote lindero de 1.000 m².</div><div><br></div><div>¡No dejes de contactarnos para agendar una visita y descubrir esta propuesta única en Villa Robles!</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero, Martillero y Corredor Inmobiliario, Tomo III Folio 761 Matrícula 1415.</div></div>
