DESCRIPCIÓN
<aside><div><span style="font-weight: bold;">EPIC Real Estate </span>presenta este departamento a la venta en la Villa de Mar n° 1 de<span style="font-weight: bold;"> NORTHBEACH</span> - PUEBLO DE MAR, con vista FRANCA al mar.</div><div><br></div><div>VILLA 1 - 2E - NorthBeach</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS GENERALES</div><div><br></div><div>- Lote de 36 Has</div><div>- Sup. Cub. 105 m2</div><div>- Sup. Desc. 42 m2</div><div>- 3 ambientes</div><div>- 2 dormitorios, 1 en suite</div><div>- 2 baños completos<br>- Terminado de construir en Octubre 2025</div><div>- La unidad se vende SIN AMOBLAR<br><br></div><div>DISTRIBUCION</div><div><br></div><div>- Cocina Integrada.</div><div>- Living - Comedor con vista franca al mar.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio principal en Suite, con ante baño, y con vista franca al mar.</span></div><div>- Dormitorio segundario con vista franca al mar.</div><div>- Baño completo.</div><div>- Amplio balcón de 42 m2, con parrilla y vista franca al mar.</div><div><br>CARACTERISTICAS DESTACADAS<br>- La Villa 1 es la ultima en haber sido construida, sin edificios en el cono visual hacia el mar</div><div>- Esta unidad es la única a la cual se le realizaron trabajos de mejoras EN OBRA, que son:</div><div>- Tiene sistema de extracción de cocina a los 4 vientos, para una mejor extracción de olores de cocción<br>- Se mejoró la altura de las bocas de enchufes para el área del living comedor</div><div>- Se mejoró la distancia de los enchufes para ubicar cómodamente una cama King-size en el dormitorio principal<br><br><br></div><div>OTRAS CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pre instalación de aire en todos los ambientes</span></div><div>- Aberturas Aluminio A30 con DVH</div><div>- Pisos de RLVT/SPC. <span style="font-size: 14px;">Es un piso combinación de piedra caliza, resinas y Pvc que se utiliza en la instalación</span></div><div>de suelos con un rendimiento altamente eficaz.</div><div>- Mesada de granito natural de 2 cm de espesor</div><div>- Bajo mesada y alacenas Faplac Olmo Finlandés.<br>- Ventanales de piso a techo</div><div><br></div><div>SERVICIOS / AMENITIES</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Agua corriente</span></div><div>- Cloaca</div><div><br></div><div>Bienvenido a esta propiedad excepcional, ubicada en la Villa 1 del barrio privado de Northbeach a pocos Km de Pinamar. En el sector de la Villas de Mar, sobre la linea de mar este departamento de 3 ambientes, ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en tranquilidad. Al entrar, encontrarás un living-comedor luminoso con ventanales de piso a techo con VISTA FRANCA AL MAR y una cocina integrada con barra. El dormitorio principal es en suite, con antebaño, y ventanal de piso a techo con vista ininterrumpida al mar. El segundo dormitorio, tambien cuenta con ventanal de piso a techo y vista al mar. La terraza es muy amplia, de 42 m2, y cuenta con parrilla y espacio suficiente para una mesa con sillas. </div><div><br></div><div>La propiedad cuenta pre-instalacion para aires frio-calor en todos los ambientes, aberturas de aluminio anodizado A30 con DVH y pisos <span style="font-size: 14px;">RLVT/SPC. Es un piso combinación de piedra caliza, resinas y PVC que se utiliza en la instalación</span></div><div>de suelos con un rendimiento altamente eficaz.</div><div><br></div><div>Este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para vivir y relajarse, además de una ELEVADA RENTABILIDAD todo el año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL BARRIO</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NORTHBEACH</span> un sueño de comunidad situado entre dunas, bosque y mar. Este desarrollo se ubica a solo 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), sobre la Ruta 11, km 378. Partido de la Costa.</div><div>Se tratan de 274 hectáreas de naturaleza, donde se destina más de un 30% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación y la fauna autóctona.</div><div><br></div><div>Serán respetados espacios naturales, como dunas y arboledas, además de revalorizarlos con la implantación de más de 15.000 ejemplares de distintas especies.</div><div><br></div><div>Cuenta con 1,2 km de costa y playa, también con un paisaje ondulado por las dunas, un bosque natural centenario y transparentes espejos de agua. Un sitio de privilegio que invita a disfrutar de los encantos de la naturaleza.</div><div><br>Dentro del proyecto estarán sectorizadas distintas zonas:<br>- VILLAS DE MAR - 16 Villas frente al mar, sobre una superficie de 36 hectáreas<br>- VILLA DE GOLF - Con vistas increíbles sobre el campo de golf<br>- VILLAS DEL BOSQUE - Distribuidas sobre 40 hectáreas, sumergidas en el bosque llegando hasta el mar.<br>- COMPLEJOS HOTELEROS - El complejo contará con 2 sectores destinados a Hoteles, al Este del centro comercial.<br>- LOTES RESIDENCIALES - 800 lotes unifamiliares entre 800m2 y 3.000 m2 a lo largo de las 147 hectáreas destinadas para ello.<br>- COMPLEJO DEPORTIVO privado - Contará con Cancha de Rugby, Básquet, Futbol 11, Tenis, Paddle, Beach Volley además de Cantina, Gimnasio, Piscina cubierta climatizada, Kid's Club y piscina descubierta con solarium y Jacuzzi (1 c/6 Villas)<br>- CAMPO DE GOLF PROFESIONAL - De 9 Hoyos, con Club House con restaurante, Vestuarios y Sala de ventas<br>- CENTRO COMERCIAL - Contará con mas de 70 locales comerciales, 10 restaurantes, Estacionamiento para 500 vehículos, Supermercado y Juegos para niños.<br>- PARADOR DE PLAYA - Con vestuarios, Restaurante, Cantina y lugar de sombra (Carpas y Sombrillas)<br><br>*Todo ello sujeto a la aprobación municipal previa.<br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Voy a estar esperando tu llamado para ir a conocerlo!</span></div></div><div><br></div><div></div></aside><div><br></div> <br> <br> <br />
