EPIC Real Estate presenta este departamento de pozo a la venta en el exclusivo emprendimiento Altos de Niza, a 200 metros del mar.<div><br></div><div>Altos de Niza - UF 3&nbsp;Planta Baja - Mar de Ostende</div><div>Pinamar</div><div><br></div><div>ENTREGA : Marzo 2027</div><div><br></div><div>Conocé Altos de Niza, un desarrollo exclusivo. Ubicado sobre la calle Niza, casi esquina Anvers, te invita a disfrutar de la serenidad de Mar de Ostende con acceso directo a la playa y a pocos minutos de los servicios de Pinamar.</div><div>Pensado para quienes valoran el confort y la calidad de vida, este proyecto ofrece unidades funcionales y versátiles, ideales tanto para vivir todo el año como para escapadas de descanso. Altos de Niza es sinónimo de diseño, privacidad y bienestar.</div><div> </div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES</div><div>-Sup. Cub. 48,54m2</div><div>-Sup Semi Cub 9m2</div><div>-Sup. Desc. 123m2</div><div>-Sup Total 91,29m2</div><div>- 2 ambientes</div><div>- 1 dormitorio</div><div>- 1 baño completo</div><div>- Cochera cubierta</div><div><br></div><div>COMODIDADES</div><div>-Living – comedor amplio</div><div>-Cocina integrada</div><div>- Dormitorio</div><div>- Baño completo</div><div>- Amplio patio con parrilla</div><div><br></div><div>UBICACIÓN CLAVE:</div><div>- 2 cuadras de la playa</div><div>- 3 cuadras de la Rambla</div><div>- 4 cuadras del icónico Viejo Hotel Ostende</div><div><br></div><div>ENTORNO ÚNICO</div><div>- Zona elevada con excelentes vistas al mar</div><div>- Rodeado de eucaliptos centenarios y médanos naturales</div><div>- Ambiente abierto, luminoso y tranquilo</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO</div><div>- 10 departamentos de 2 ambientes</div><div>- 10 cocheras cubiertas con baulera</div><div>- Ascensor</div><div>- Parrilla en todas las unidades</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div>- Planta Baja: 3 unidades (1, 2 y 3) con amplios patios privados</div><div>- Primer Piso: 3 unidades (4, 5 y 6), la unidad 6 con terraza privada y entrada independiente</div><div>- Segundo Piso: 2 unidades (7 y 8)</div><div>- Tercer Piso: 2 unidades (9 y 10), ambas con terrazas privadas, pérgolas, entrada independiente y preinstalación para jacuzzi</div><div><br></div><div>CALIDAD CONSTRUCTIVA</div><div>- Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético)</div><div>- Pisos de porcelanato</div><div>- Calefacción por piso radiante</div><div>- Cocina con horno a gas, muebles de melamina y amoblamiento completo</div><div>- Terminaciones en yeso en cielorrasos</div><div>- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor</div><div>- Artefactos y grifería de calidad</div><div>- Caldera dual</div><div>- Frente e interior de placard</div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div>- Agua corriente</div><div>- Electricidad</div><div><br></div><div>EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL PRECIO DE CONTADO.</div><div><br></div><div>FINANCIACIÓN: 30% y 36 Cuotas en pesos ajustables por cac. USD 137.848</div><div><br></div><div>¡Contactanos para más información!</div><div><br></div> <br> <br> <br>

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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