DESCRIPCIÓN
EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta en Colonia Marina, Mar de las Pampas. A tan sólo 2 cuadras del mar.<div><br></div><div>Calle 172 y Av. 3 - Altos de Colonia - PB UF 5</div><div>Mar De Las Pampas</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES</div><div>- Lote de 4.800m2</div><div>- Sup. Cub. 48m2</div><div>- Sup. Semi Cub. 10,50m2</div><div>- Sup. Desc. 62m2</div><div>- Sup. Total 66m2</div><div>- 2 ambientes</div><div>- 1 dormitorio</div><div>- 1 baño completo</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>- Living-comedor amplio con ventanales al jardín</div><div>- Cocina integrada</div><div>- Galería semicubierta con parrilla</div><div>- Cochera semi cubierta</div><div>- Jardín parquizado con riego automático</div><div>- Pileta comunitaria</div><div><br></div><div>OTRAS CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>- Calefacción por radiadores (caldera dual a gas)</div><div>- Aire Acondicionado frio-calor</div><div>- Aberturas PVC con DVH</div><div>- Pisos de porcelanato</div><div><br></div><div>SERVICIOS / AMENITIES</div><div><br></div><div>- Gas envasado</div><div>- Agua </div><div>- Cloaca</div><div>- Wifi</div><div>- Pileta</div><div><br></div><div>*Las expensas incluyen: gas, cable e internet.</div><div><br></div><div>Ubicación conveniente:</div><div>Accede fácilmente por la Ruta 11. Al llegar a Mar de las Pampas, sigue el camino de ingreso de aproximadamente 1 km hasta el puesto de policía. Desde allí, gira a la izquierda en Avenida del Plata y continúa por Juanita Soria hasta la Avenida N°3. Gira a la izquierda en la Avenida N°3 y, tras 400 metros, toma la primera calle a la derecha para llegar a Altos de Colonia.</div><div><br></div><div>EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento en planta baja dentro del complejo Altos de Colonia, ubicado en Colonia Marina, Mar de las Pampas, a dos cuadras del mar.</div><div><br></div><div>Al ingresar, el espacio principal integra living, comedor y cocina en un ambiente conectado con el exterior a través de ventanales que se abren hacia el jardín. Desde allí se accede a una galería semicubierta con parrilla, generando una continuidad natural entre el interior y el espacio verde propio. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, además de cochera semicubierta.</div><div><br></div><div>La unidad forma parte de un complejo cerrado implantado sobre un lote de 4.800 m², con áreas parquizadas, riego automático y piscina de uso común. La construcción incorpora aberturas de PVC con DVH, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores mediante caldera dual a gas y aire acondicionado frío-calor. </div><div><br></div><div>Las expensas incluyen gas, cable e internet, simplificando la gestión de servicios.</div><div><br></div><div>Ubicado dentro de un entorno natural y con acceso directo desde la Ruta 11, este departamento combina cercanía al mar, funcionamiento práctico y un formato que mantiene demanda tanto para uso propio como para renta. Una oportunidad concreta para invertir en Mar de las Pampas.</div><div><br></div><div>¡Contactanos para agendar una visita!</div><div><br></div>
